Mieszkanie 72 m²

Cena: 810 000,00 PLN
Województwo: Dolnośląskie
Miejscowość: Wrocław
Typ nieruchomości: Mieszkania
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Cena za m²: 11250 PLN
Powierzchnia: 72 m²
Numer piętra: 4
Liczba pięter: 8
Liczba pokoi: 2
Zadzwoń: 783 748 184
Polecamy nowocześnie i komfortowo wykończony apartament oddalony zaledwie 10 min. drogi spacerem od Rynku; dzięki dużym panoramicznym przeszkleniom niezwykle słoneczny i naturalnie doświetlony; z pięknym widokiem na kanał Odry; kompletnie wyposażony i urządzony z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów.



Apartament został przebudowany w stanie deweloperskim z pierwotnie trzech pokoi do dwóch. Istnieje możliwość ponownie łatwej przebudowy i przywrócenia stanu pierwotnego (tj. mieszkania 3 pokojowego) - co widoczne jest na załączonych rzutach.

Aktualnie na powierzchnię użytkową 72m2 składają się:

- przestronny salon połączony z nowocześnie wyposażoną kuchnią - łącznie 44m2

(blaty kuchenne oraz wyspa - czarny granit z Nepalu o grubości 20mm; piekarnik parowy Miele, ekspres do kawy Simens, ukryty w meblach wyciąg pary Falmec (bardzo cichy), płyta indukcyjna 75 cm zlicowana z płytą granitową, lodówka i zamrażalka w zabudowie (SIEMENS), zmywarka marki AEK z podświetlaniem wnętrza zmywarki `Porcelan Exlusiv XXL)

- sypialnia z dużą szafa w zabudowie;

- łazienka (kabina prysznicowa plus wanna) - na wyposażeniu której jest wysokiej jakości nagłośnienie stereo zabudowane w suficie oraz doświetlenie LED z możliwością ustawienia dowolnych kolorów pilotem;

- przedpokój, z którego jest wyjście do dwóch dodatkowych pomieszczeń: garderoby i pomieszczenia gospodarczego (z miejscem na pralkę), zamykanych drzwiami typu `secret` (bez klamek)

Zarówno z salonu, jak i z sypialni jest wyjście na duży ponad 30 m2 taras (troje dużych drzwi tarasowych) w kształcie litery L; wyposażony w meble wypoczynkowe, z którego roztacza się widok na Odrę i Stare Miasto/Rynek.

Na podłodze całości mieszkania deska dębowa woskowana; wszystkie kaloryfery pierwotnie będące w standardzie deweloperskim mieszkania zostały wymienione na grzejniki design pionowe, szklane kolor czarny; nowoczesna elektryka - internet w każdym gniazdku, gniazda prądowe i przełączniki szklane najwyższej jakości.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 30 000 zł. Istnieje możliwość dokupienia jeszcze dwóch dodatkowych miejsc garażowych.

Budynek z windą, monitorowany 24h/7, z recepcją, rowerownią i klubem fitness dostępnym bezpłatnie dla mieszkańców; doskonale zlokalizowany nie tylko z uwagi na bliskość Rynku i Odry, ale również otaczającej infrastruktury - apartamentowiec znajduje się zaledwie kilka kroków od przystanku tramwajowego i autobusowego; w okolicy z pełnym zapleczem handlowo- usługowym i edukacyjnym (5 min.pieszo do najbliższych sklepów, m.in. Żabki,TESCO, Obi; 5 min. autem do najbliższego Centrum Handlowego Magnolia; w pobliżu przedszkole, szkoła, korty tenisowe i inne punkty sportowo-rekreacyjne).

Z uwagi na doskonałą lokalizację mieszkanie jest idealne również pod wynajem.

Kontakt bezpośredni do opiekuna oferty: tel. 534-061-711 Wróbel Nieruchomości.
Szczegóły oferty

Lokalizacja

Województwo:
Dolnośląskie
Miejscowość:
Wrocław

Informacje podstawowe

Typ nieruchomości:
Mieszkania
Rodzaj oferty:
Sprzedaż
Cena za m²:
11250 PLN
Powierzchnia:
72 m²
Numer piętra:
4
Liczba pięter:
8
Liczba pokoi:
2

Ogólne

Rodzaj budynku:
Apartamentowiec
Liczba poziomów:
Jednopoziomowe
Głośność mieszkania:
Umiarkowanie ciche
Winda w budynku:
Typ mieszkania:
Typowe
Umeblowanie:
Tak
Rok budowy:
2010
Winda do garaż:
Powierzchnia salonu:
36 m²

Standard / stan ogólny

Stan:
Wysoki standard
Stan instalacji elektrycznej:
Nowa
Stan łazienki:
Super
Standard mieszkania:
Wysoki

Kuchnia

Kuchnia z oknem:
Kuchnia wyposażona:
Kuchnia umeblowana:
Typ kuchni:
Połączona z salonem
Powierzchnia kuchni:
8 m²

Balokony / tarasy / loggie

Liczba tarasów:
1
Powierzchnie tarasów:
31.00

Stan prawny

Stan prawny:
Własność

Łazienki

Liczba łazienek:
1

Zabezpieczenia

Drzwi antywłamaniowe:
Domofon:
Obiekt chroniony:
Recepcja:

Udogodnienia

Fitness club:
Taras:

Komunikacja

Tramwaj:
Autobus:

Media

Łącze stałe do Internetu:

Parking / garaż

Usytuowanie:
Pod budynkiem

Usytuowanie

Widok:
Rzeka
Położenie:
W centrum miasta
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Nasze atuty

Kompleksowa usługa

Przeprowadzamy przez cały proces transakcji od zakupu nieruchomości po wykończenie do zarządzania najmem.

Kup bez prowizji

0% prowizji przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego.

Gwarancja bezpiecznej transakcji

Wszystkie realizowane przez nas transakcje są bezpieczne oraz w pełni ubezpieczone.

Doświadczenie

Dzięki naszemu bogatemu doświadczeniu codziennie spełniamy oczekiwania naszych klientów.

Kontakt z biurem nieruchomości

Jesteśmy do Twojej dyspozycji!

Dane adresowe

ul. Prądzyńskiego 40 C
50-433 Wrocław

Czynne: Pn.-Pt. 10⁰⁰ - 18⁰⁰
Monika Wróbel

Tel: 783 748 184
Nr. licencji zawodowej: 24689

biuro@wrobelnieruchomosci.pl